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大事な土地だから高く売りたい

誰しも自分が所有している土地は少しでも高く売ってしまいたいと思うのが正直なところだと思います。
その為にも力のある不動産会社と提携をして高く売ってもらえるようにしておきたいところです。しかしながら高く売るにも最終的な判断をするのはオーナーである売り主ですので、希望額にピッタリではなくても折り合いのつく価格で販売することも大切です。

まず土地を販売するにしても「いかに早く、いかに高く売るか」ということを考えることと思います。しかし、土地の売買は早さと値段の高さは反比例する傾向に多いです。
広告展開をしていけば買い主の希望は出てくると思いますが、よほどの人気物件ではない限りタイミングよく売り主の希望価格で買ってくれるような買い主は表れません。

しかし、土地を持っていること自体にコストはかかりますので、早く売ってしまいたいという心理が働きます。
買い主との交渉で、売り主としてこの価格ならいいか、という妥協できる範囲であれば早々に売ってしまうことも大切なジャッジです。
もしかすると買い主がなかなか見つからず、そもそも買いたいという方すら出てこないということも充分可能性としてあります。

売りに出しても買い手が現れなければ元も子もありませんので、ある程度の妥協も必要です。

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